Друзья, когда Вы долго не можете продать свою квартиру, знайте - Вы не одни в своей проблеме) Но в чем же причина? Рынок "стоит"? Сезонный спад? Кризис? У людей нет денег? НЕТ, это все сказки, бабушкины) Деньги у людей есть ...
ДОРОГИЕ друзья и клиенты нашего агентства "АЛЬФА-РИЭЛ" , за 10 лет своей работы, мы сталкивались с множеством вопросов и ситуаций, которые касались расчетов между ПРОДАВЦОМ и ПОКУПАТЕЛЕМ. Да, мы можем гарантировать ВАМ безопасность во время расчетов в офисе, но...... мы не мо...
Сохраняйте и оценивайте - его полезность зашкаливает! 1. Анкета банка. Здесь много тонкостей. Сотрудник нашего Агентства заполнит анкету, обходя подводные камни и повысив шансы на одобрение ипотеки. 2. Паспорта заемщиков + официальных супругов. 3. СНИЛС заемщиков + всех участ...
ПРОЩАЙ ДДУ!Итак, друзья, с 1июля 2019 года страна откажется от привычного Договора долевого участия в строительстве и перейдет на проектное финансирование, внеся тем самым в ДДУ существенные коррективы!Что же это за проектное финансированиеВключает ряд условий:- Покупатель вкладывает средства в с...
На российском рынке недвижимости, по крайней мере, в секторах, относящихся к жилищному строительству, главные тенденции 2019 года, конечно, будут связаны с кардинально изменившимся законодательством, прежде всего — 214 ФЗ, регулирующим сегмент долевого строительства. Отмена привычных ДДУ и переход ...
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ и НАЛОГАХ!!! С 2017 года налог на имущество изчисляется из кадастровой стоимости объекта, которая зачастую значительно выше ранее используемой инвентаризационной. Налогообложению подлежат: -квартиры и комнаты в новостройках и на вторичном рынке; -дома; -...
5 ГЛАВНЫХ ВОПРОСОВ о ДАРЕНИИ! Тема достаточно актуальная, часто обращаются за консультацией по этому вопросу! Отвечаю)) "Попадает" ли под налог тот, кто дарит квартиру? Даритель (то есть тот, кто дарит) не должен платить налог на дарение никогда. Налог платят при продаже жилья, и в этом случае соб...
Когда покупатель нашел свою квартиры и решил ее покупать, дабы сделка не сорвалась в последний момент, покупатель может передать продавцу определенную сумму: таким образом, он как бы подтверждает серьезность своих намерений. Иногда об этом просит хозяин недвижимости или его риэлтор, объясняющие это ...
Развод – достаточно непростое дело и необходимость делить имущество не делает его проще. Рассмотрим стандартные ситуации при разделе имущества. ⚠Стандартная ситуация Обычно имущество, нажитое в браке, делится пополам. Это стандартная практика. В большинстве случаев один из супругов выкупает долю др...
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР! Для чего нужен эксклюзивный договор? Такой вопрос задает абсолютное большинство собственников недвижимости, выбирая форму сотрудничества с риелтерскими компаниями. И проблема многих риэлторов в том, что они не могут грамотно донести до клиента все выгоды, которые он получает о...